热装小区· 金瑞·观山景 | 深蓝色为您提供户型解析

已签约：42户

小区总户数：1200户

楼盘地址：

楼盘介绍：热装小区·金瑞·观山景金瑞·观山景,位于水磨沟区红光山路899号。容积率：4.2。绿化率42%。产权年限：70年。物业费：2.2元/m2/月。金瑞·观山景项目为高层。公共交通：1路、78路、532路。地铁：4号线。在售户型有：3室户型、4室户型。面积约 118㎡-168㎡。 户型：128.00㎡ 居室：3室2厅1厨2卫 建筑面积：128.00㎡ 户型解析： 优： A：本户型是从东向西进入，户型朝西。通透，室内通风理想。双向对侧采光，属于对流，通风很好。 劣：A:本户型动静分区不是很理想，动区插入静区将静区分离，插入的是卫生间，私密性不佳。 建议： 如果动静分区不合理，就难以形成私密空间，居家生活会让人觉得不舒服，长期居住对居室主人的心情和健康会产生不利影响。 户型：118.00㎡ 居室：3室2厅1厨1卫 建筑面积：118.00㎡ 优： A:本户型是从北向南进入，户型朝南。通透，室内通风理想。双向对侧采光，属于对流，通风很好。 劣：A：本户型的动线有交叉，居住动线和来客、家务动线交叉，对卧室、餐厅的干扰比较大。不利于卧室、餐厅的使用。建议： 室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。 B：本户型动静分区不是很理想，静区被动区隔离，私密性不佳。 建议： 动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。