热装小区· 科创花苑 | 深蓝色为您提供户型解析

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小区总户数：1200户

楼盘地址：

楼盘介绍：热装小区·科创花苑科创花苑,位于新市区四平路266号。容积率：3.46。绿化率35%。产权年限：50年。物业费：1.78元/m2/月。科创花苑项目为高层、小高层。公共交通：303路，913路、3001路等。地铁：3号线、4号线。在售户型有：3室户型、4室户型。面积约104㎡-175㎡。 户型：112.85㎡ 居室：3室2厅1厨1卫 建筑面积：112.85㎡ 户型解析： 优： A：本户型是从西向东进入，户型朝东。通透，室内通风理想。双向对侧采光，属于对流，通风很好。 B：本户型的动静线没有交叉，布局很理想，私密性能得到很好的保证。 C:本户型动静分区非常合理，静区动区是完全分开的，私密性极佳。 户型：104.00㎡ 居室：2室2厅1厨2卫 建筑面积：104.00㎡ 户型解析： 优： A:本户型是从北向南进入，户型朝南。通透，室内通风理想。双向对侧采光，属于对流，通风很好。 劣：A：本户型的动线有交叉，居住动线和来客、家务动线交叉，对卧室、餐厅的干扰比较大。不利于卧室、餐厅的使用。建议： 室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。 B：本户型动静分区不是很理想，动区插入静区将静区分离，插入的是卫生间，私密性不佳。建议： 动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。