热装小区·万科锦荟里

万科锦荟里，位于长春路与河北路交汇处西北角。容积率2.24。物业费：2.2元/㎡/月。绿化率35%。产权年限：50年。万科锦荟里项目为小高层、高层、花园洋房。公共交通：506路、3001路，701路。地铁：3号线、4号线。在售户型有：3户型，面积约 96㎡-129㎡。

户型：119.61㎡

居室：4室2厅2厨1卫

建筑面积：119.61㎡

户型解析：

优：

A：本户型是双向对侧采光，属于对流，通风很好。

劣：

A：本户型的动线互相交叉，对于居住有很大影响。建议改进。

建议：

• 室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。

B：本户型动静分区不是很理想，动区插入静区将静区分离，插入的是卫生间，私密性不佳。。

建议：

• 动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。