热装小区·都市澜庭

都市澜庭,位于新市区长沙路666号。容积率：2.5。物业费：2.2元/m2/月。绿化率35%。产权年限：50年。都市澜庭项目为高层、超高层等。公共交通：3202路、27路，52路。地铁：3号线、4号线。在售户型有：3室户型。面积约 110㎡-120㎡。

户型：94.30㎡

居室：2室2厅2厨1卫

建筑面积：94.30㎡

户型解析：

优：

A：本户型是从北向南进入，户型朝南。通透，室内通风理想。整体平面比较规整，有利于内部分割，双向对侧采光，属于对流，通风很好。

B：本户型动静分区非常合理，静区动区是完全分开的，私密性极佳。

劣：

A:本户型的动线有交叉，居住动线和来客、家务动线交叉，对卧室干扰比较大，不利于卧室使用。

建议：

• 室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。

户型： 104.23㎡

居室：3室2厅2厨1卫

建筑面积： 104.23㎡

优：

A本户型是从东向西进入，户型朝西。通透，室内通风理想。双向对侧采光，属于对流，通风很好。

劣：

A：本户型的动线有交叉，家务动线和居住动线交叉，对卧室的干扰比较大。不利于卧室的使用。

建议：

• 室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。

B：本户型动静分区不是很理想，静区被动区隔离，私密性不佳。。

建议：

• 动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。