热装小区· 海悦花园

海悦花园，位于沙依巴克区西虹西路365号 。容积率：1.7。绿化率40%。产权年限：50年。物业费：1.8元/m2/月。海悦花园项目为多层,花园洋房。公共交通：29路、70路、303路等。地铁：2号线，3号线。在售户型有：2室户型，3室户型。面积约78㎡-142㎡。

户型：142.00㎡

居室：3室2厅1厨2卫

建筑面积：142.00㎡

户型解析：

优：

A：本户型是双向对侧采光，属于对流，通风很好。

劣：

A：本户型动静分区不是很理想，动区插入静区将静区分离，插入的是卫生间，私密性不佳。

建议：

• 动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。

户型：86.54㎡

居室：3室2厅1厨1卫

建筑面积：86.54㎡

户型解析：

优：

A:本户型是双向对侧采光，属于对流，通风很好。

劣：

A：本户型的动线有交叉，家务动线和来客动线交叉，对餐厅的干扰比较大。不利于餐厅的使用。

建议：

• 室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。

B：本户型动静分区不是很理想，静区被动区隔离，私密性不佳。

建议：

• 动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。