热装小区· 蔚蓝天辰
蔚蓝天辰,位于水磨沟南湖北路立井街198号。容积率:2.9。绿化率35.%。产权年限:50年。物业费:1.8元/m2/月。该项目规划为住宅、经济适用房、普通住宅,为毛坯房源交付。公共交通:101路、6402路、901路、502路等。在售户型有:2室户型,3室户型。面积约91-124㎡。
居室:3室2厅1厨1卫
建筑面积:100㎡
套内面积:80㎡
户型解析:
优:
A:本户型是双向对侧采光,属于对流,通风很好。
劣:
A:本户型的动线有交叉,家务动线和居住动线交叉,对卧室的干扰比较大,不利于卧室的使用。
B:本户型动静分区不是很理想,静区被动区隔离,被隔离的是卧室,私密性不佳。
建议:
1、室内的动静线最好不要交叉,因为动静线交叉穿越,不利于客/餐厅内家具的布置和使用,也影响了休息区的私密性和安静。
2、动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅,让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动,互不干扰。
3、如果动静分区不合理,就难以形成私密空间,居家生活会让人觉得不舒服,长期居住对居室主人的心情和健康会产生不利影响。