热装小区· 新开昆仑域天赐学府
天赐学府,位于河马泉新区华光街与秋实北路交汇处。容积率:1.9。绿化率45%。产权年限:50年。物业费:2.2元/m2/月。该项目规划为小高层、高层板楼、板塔结合,为毛坯房源交付。公共交通:104路、34路、S407路等。在售户型有:2室户型,3室户型。面积约83-115㎡。点击左下角沙发图案,填写信息,立即获取报价~
居室:3室2厅1厨2卫
建筑面积:90.36㎡
套内面积:72.29㎡
户型解析:
优:
A:整体平面比较规整,有利于内部分割,面积利用率高。
劣:
A:本户型的动线互相交叉,对于居住有很大影响。
B:本户型动静分区不是很理想,静区被动区隔离,被隔离的是卧室,私密性不佳。
C:本户型是单面采光通风,通风不佳。
建议:
1、室内的动静线最好不要交叉,因为动静线交叉穿越,不利于客/餐厅内家具的布置和使用,也影响了休息区的私密性和安静。
2、动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅,让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动,互不干扰。
3、如果动静分区不合理,就难以形成私密空间,居家生活会让人觉得不舒服,长期居住对居室主人的心情和健康会产生不利影响。
“相对两面采光”通风最佳(如南北、东西),其次是“相邻两面采光”(如东和南、南和西、西和北等),只有一面采光通风的户型效果是最差的。