导语:良心忠告:这些地方你别动
很多人买到房子后并不满意其中的布局,而这时候通过对墙体的拆改来改变室内布局是一种比较常见的方法。但是好端端的房子真的能够随意拆改吗?绝对不能。如果你准备装修并且拆改房屋,那你一定要考虑这些问题。
墙体拆改注意事项
1、只能拆改非承重墙。非承重墙一般只有10厘米左右厚,属于比较薄的墙体,也只有非承重墙可以拆。一般户型图上也会标注,比较容易区分。
2、注意改造的电路管线。在拆改之前,要考虑好电路的改造方向,也不要对墙体中的电路管线野蛮施工,防止破坏电路。
3、注意新墙材料选择。新添的墙一般与原来的墙壁采用相同的水泥墙板或者石膏板等轻墙体。当然,大家也可以根据实际的情况选择更加隔音或者更具性价比的材料。
4、寻找专业的装修公司及设计师。为了避免随意拆改墙体带来的危险,最好请专业的装修公司来现场观察,了解房屋结构以及墙体结构之后再做决定。此外,施工前还应在物业管理部门处备案,得到批准后再施工(这方面太重要,小编亲历过)。
小编力荐:有些户型必须要房屋拆改,因为要符合专业设计师所提供的设计方案。就拿深蓝色来说吧,一般深蓝色在拆改房屋之前,要让专业的施工师傅和设计师现场观察并且及时商讨。这样就避免了多次重复现场观察和浪费时间,也为后续的设计方案提供了一个大概的方向。所以说,需要装修切莫着急,一定要认真选择一家专业的装修公司。
墙体拆改别动这些
1、承重墙。大多数人只是知道承重墙不能拆,但实际上并不会分辨。一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙都不能拆;超过24厘米厚的墙也属于承重墙,同样不能动。如果您还是不放心,可以请专业的装修人员现场确定。
2、墙体中的钢筋。如果破坏了钢筋,会影响墙体与楼板的承受力。特别是遇到地震这种情况,这样的墙体非常容易坍塌或者断裂。
3、房间中的梁柱。梁柱主要是用来支撑上层楼板,拆除的话会导致上层楼板掉落。
4、阳台边的矮墙。一般房间与阳台之间的墙上,会有门窗,改动这些门窗并没有什么问题,但是窗户下面的墙不能动。这样的墙也叫配重墙,主要起着挑起阳台的作用。一旦拆改,会降低阳台的承重力,导致阳台下坠。
5、“三防”或“五防”的户门。这些门一般是嵌在混凝土中的,拆改会破坏建筑结构,影响安全,而且门口的建筑结构也被破坏,想重新安门比较困难。
6、卫生间与厨房的防水层。这两个空间的地面有防水层,如果破坏,会殃及楼下。
墙体拆改你掉进了哪些误区
1、承重墙结构可以随便改动
装修中的墙体改造不能损坏承重墙,一旦破坏会影响该建筑的抗震性。而且按照国家法律规定,承重墙被破坏必须要恢复,还可能会被处以罚款。
2、承重墙能开门
抛开法律层面从技术上来说,承重墙上确实可以开门。但是相关的施工要求非常麻烦,一般建议还是不要这么做。
3、非承重墙一定可以拆
事实上并不是所有的承重墙都可以拆。就某一家庭来说,拆除承重墙或者在墙上打洞并没有太大的问题,但是如果整栋楼的居民都对非承重墙进行随意的拆改,无疑将大大降低建筑物的抗震能力。
你的选择是什么?
毕竟新家是要长期住的,所以一定要做好前期工作,找装修公司、专业设计师、资深施工团队、良好的售后服务团队都要考虑到。
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