现在市面上验一次房子需要花费3000-5000元，而且验房时只需要花费不到一个小时的时间就可以验完。其实，验房自己就可以完成，只需要配备一些工具和具体的步骤流程手册就可以了，虽然验的比较慢，但是能够省下一大笔钱也还是不错的。戳这里，免费领取全套装修效果图→

验房之前需要先了解有哪些验房工具需要准备

①空鼓锤：购买那种可伸缩长度的空鼓锤，头部是圆形实心的，价格不贵。

②靠尺：测量墙面平整度和垂直度，具体怎么用，后面我会说到。

③角尺：是一个九十度的尺子，上面有刻度，主要测量阴阳角是否为90°。戳这里，免费领取全套装修效果图→

④塞尺：配合着角尺来用的，如果阴阳角不为90°，那么肯定就会存在缝隙，塞尺就是为了插进缝隙中的，用来测量缝隙的宽度。

⑤验电器：检测各个插座是否带电以及粗略估计带电量大小的仪器，比较好使用。

⑥卷尺：测量一些尺寸，方便考虑自己的需求师傅能够实现。

⑦红外线水准仪：测量相对水平位置的倾斜角、平面度和直线度。这个价格稍微贵一些，但是你可以去五金店租一个，也就几十块钱一天。戳这里，免费领取全套装修效果图→

用上述工具如何自主验房呢？

地面

①空鼓：用空鼓锤轻敲抹灰层及找平层是否发出咚咚声，如发出此声则为空鼓

②裂缝：这个很好看，也比较显眼，如出现立即要求开发商整改和修补。

③起砂：混凝土如果强度不够，用硬物划地面，轻而易举的就会有起砂的现象。

④平整度：可以用红外线水准仪测量地面的平整度。先确定一个空间里的四个点，然后将水准仪分别放在这四个点上，记录红外线的高度，如果有偏差，就证明地面不平需要抹灰。戳这里，免费领取全套装修效果图→

墙面

①空鼓、裂缝、平整度：还是用空鼓锤敲击，用肉眼观看。

②龟裂：这一点很重要，大面积的龟裂，一眼就可以看出来。

③爆灰：墙面抹灰层便面出现大面积的鼓包并且开裂和脱落，这就是开发商的原因了。戳这里，免费领取全套装修效果图→

天花

①裂缝、平整度：如果平整度有偏差，只能让油工后期抹灰修补了，如果平整度偏差超过3cm，那就证明房子的土建特别的差，直接找开发商讨个说法。

②垂直度：墙面与天花是否垂直，这个也可以用红外线水准仪测量出来。

③是否有渗漏：看看有没有水渍或者湿气。戳这里，免费领取全套装修效果图→

门窗

①门窗损坏：看看是否有损坏，也是比较好检查出来的。

②门窗质量：质量过差，就证明开发商偷工减料。

水路

①上下水是否通畅：打开水龙头看看有没有水出来，倒些水进下水道，看看排水怎么样，流速快不快。

②水表是否空转：关闭水闸，看看水表是否还在转动。戳这里，免费领取全套装修效果图→

电路

①线路：是否通常，可以用验电器测量一下，开关插座是否牢固。

②强弱电间距：一般强弱电间距应该大于15cm。

③总开关关闭后，室内各灯具、插座是否也断电。戳这里，免费领取全套装修效果图→

配套设施

①水电表读数，避免你要为开发商埋单。

②楼宇对话机、供暖设备是否完好。

③燃气、通风、管道等检查。

上述就是验房的全部流程，希望业主朋友们能够收藏，以后或许会用得到。验房也是一个比较麻烦的事儿，但是如果按照步骤来，会相对的减少一些麻烦。

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